V medzirezortnom pripomienkovom konaní je návrh zákona o výstavbe. Tento zákon by mal s účinnosťou od 01.01.2023 nahradiť súčasný stavebný zákon. Prečítajte si, čo bude nový zákon upravovať a aké zmeny má priniesť.
Zákon o výstavbe bude upravovať:
- postupy prípravy, zhotovovania, zmien, užívania a odstraňovania stavieb,
- práva a povinnosti osôb vykonávajúcich činnosti vo výstavbe a
- pôsobnosť orgánov štátnej správy vo výstavbe.
Cieľ novej právnej úpravy
Podľa Dôvodovej správy k návrhu zákona o výstavbe je cieľom novej právnej úpravy „profesionalizácia štátnej správy vo výstavbe, znižovanie administratívnej záťaže pri činnostiach súvisiacich s výstavbou, zjednodušenie stavebného povoľovania, predovšetkým jeho elektronizácia a digitalizácia dát slúžiacich ako vstupy súvisiace s územným plánovaním a výstavbou.“
Aké zmeny prinesie zákon o výstavbe?
Nová právna úprava, v prípade, že úspešnej prejde celým legislatívnym procesom prinesie viaceré výraznejšie zmeny, ako napríklad:
- povoľovanie stavieb bude centrálne riadiť nový ústredný orgán štátnej správy,
- právomoc doterajších stavebných úradov (obcí v rámci preneseného výkonu štátnej správy) prejde na stavebné úrady,
- stavebné úrady budú pracoviskami novozriadeného ústredného úradu s vymedzenou územnou pôsobnosťou,
- ohlásenie stavby bude plne elektronické,
- stavebné povolenie nahradí rozhodnutie o stavebnom zámere,
- prerokovanie a pripomienkové konanie k návrhu stavebného zámeru bude pre stavebníka zabezpečovať projektant ako odborne spôsobilá osoba,
- pre vypracovanie projektu stavby bude potrebné rozhodnutie o stavebnom zámere a schválený stavebný zámer,
- čierne stavby nebude možné dodatočne povoliť,
- spresní sa právna úprava nepovolených stavebných prác a ich odstraňovania
- rozšíri sa okruh sankcionovaných osôb v prípade, že dôjde k porušeniu zákona – bude možné sankcionovať aj zhotoviteľov stavieb, osoby poverené výkonom stavebného dozoru, stavbyvedúcich.
Potrebujete pomoc s územným konaním, stavebným konaním alebo kolaudačným konaním? Ozvite sa nám.
Monitorujeme pre Vás aj ďalšie zmeny právnej úpravy.
Prečítajte si aj ďalšie naše články
Zmena zákona o ochrane osobných údajov
Ako podať návrh na vydanie platobného rozkazu?