Premlčanie nárokov z porušenia predkupného práva
Premlčanie nárokov z porušenia predkupného práva v prípade domáhania sa relatívnej neplatnosti a v prípade domáhania sa predaja podielu obídenému spoluvlastníkovi.
nehnuteľnosti
Správca bytového domu a GDPR
Správu bytového domu môže vykonávať buď správca, alebo spoločenstvo vlastníkov bytov. V článku si môžete prečítať, aké povinnosti im vznikajú v oblasti ochrany osobných údajov.
[2024] Neobvyklé obchodné operácie realitnej kancelárie
Neobvyklé obchodné operácie realitnej kancelárie môžeme vyvodiť z právnej úpravy § 4 zákona č. zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „AML zákon“). Podľa AML zákona je neobvyklou obchodnou operáciou: „právny úkon alebo iný úkon, ktorý nasvedčuje tomu, že… Čítať viac »[2024] Neobvyklé obchodné operácie realitnej kancelárie
Podielové spoluvlastníctvo
Možnosti riešenia hospodárenia so spoločnou vecou alebo akým spôsobom je možné podielové spoluvlastníctvo zrušiť a vyporiadať.
Uplatnenie nárokov z porušenia predkupného práva a pozemkové úpravy
Ak si obídený spoluvlastník neshtihol uplatniť nárok z predkupného práva do skončenia pozemkových úprav, jeho nárok zanikne.
Zmena v prenajímaní pôdy Slovenským pozemkovým fondom
01. júla nadobudla účinnosť novela zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov. Novelou dochádza k zmene v prenajímaní pôdy Slovenským pozemkovým fondom. Vzťahuje sa na prenájom pozemkov, ktoré sú: Slovenský pozemkový fond ako prenajímateľ pozemku bude oprávnený odstúpiť od nájomnej zmluvy aj pred uplynutím dohodnutého času. Takúto možnosť bude… Čítať viac »Zmena v prenajímaní pôdy Slovenským pozemkovým fondom
SPF zverejnil zoznam nezistených vlastníkov
Slovenský pozemkový fond v uplynulých týždňom na svojom webe zverejnil zoznam nezistených vlastníkov pôdy v správe Slovenského pozemkového fondu. Zoznam je členený podľa jednotlivých katastrálnych území a Slovenský pozemkový fond ho bude aktualizovať a zverejňovať dvakrát ročne. Slovenský pozemkový fond zverejnil aj zoznam nezistených vlastníkov, ktorých vlastnícke právo bolo zo strany Slovenského pozemkového fondu prevedené v období od 01.01. do 31.12.2022. Aj tento zoznam bude… Čítať viac »SPF zverejnil zoznam nezistených vlastníkov
Spoluvlastník nesúhlasí s predajom pozemku, aké mám možnosti?
Vzhľadom na rozdrobenosť pôdy na Slovensku sa bežne stretávame s podielovým spoluvlastníctvom pozemkov. Často sa tak stáva aj to, že niektorí spoluvlastník nesúhlasí s predajom pozemku, napriek tomu, že ostatní na predaji trvajú. V článku si priblížime, aké možnosti v takomto prípade prichádzajú do úvahy. Prvou možnosťou je pokúsiť sa dosiahnuť dohodu s ostatnými spoluvlastníkmi. Pokiaľ sa dohodu nedarí dosiahnuť, odporúčame spoluvlastníkom doporučene… Čítať viac »Spoluvlastník nesúhlasí s predajom pozemku, aké mám možnosti?
Pripravuje sa zákon o pozemkoch nezistených vlastníkov
Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky pripravuje zákon o pozemkoch nezistených vlastníkov. Cieľom návrhu zákona je vyriešenie dlhodobého problému v evidencii vlastníctva pozemkov, ktorý spôsobujú pozemky nezistených vlastníkov. Návrh zákona upraví konanie, ktorého výsledkom bude prechod práv k pozemkom nezistených vlastníkov na štát.
[2023] Ako podať návrh na dodatočné konanie o dedičstve?
V praxi sa bežne stáva, že po ukončení dedičského konania dediči zistia, že nebol prededený všetok majetok poručiteľa. Hlavne v minulosti ostali často neprededené aj pozemky. (Dôvodom sa podrobnejšie venujeme aj v staršom článku.) Ako však postupovať, keď takáto situácia nastane? Ako podať návrh na dodatočné konanie o dedičstve? Prečítajte si: Aké sú náležitosti návrhu na dodatočné konanie o dedičstve Ako prebieha dodatočné… Čítať viac »[2023] Ako podať návrh na dodatočné konanie o dedičstve?