01.04.2025 nadobudla \u00fa\u010dinnos\u0165 novela z\u00e1kona o \u017eivnostenskom podnikan\u00ed, ktorou sa menia aj \u017eivnosti t\u00fdkaj\u00face sa stavebn\u00edctva.<\/p>\n\n\n\n
\u017divnos\u0165 \u201euskuto\u010d\u0148ovanie stavieb a ich zmien\u201c u\u017e nie je vo\u013enou \u017eivnos\u0165ou. Novela v\u0161ak zakotvuje aj prechodn\u00e9 obdobie, po\u010das ktor\u00e9ho mo\u017eno \u010dinnosti vykon\u00e1va\u0165 aj na z\u00e1klade doteraj\u0161\u00edch \u017eivnostensk\u00fdch opr\u00e1vnen\u00ed. Podnikatelia v stavebn\u00edctve by mali prechodn\u00e9 obdobie vyu\u017ei\u0165 na splnenie nov\u00fdch z\u00e1konn\u00fdch krit\u00e9ri\u00ed, napr. ustanovenie zodpovedn\u00e9ho z\u00e1stupcu.<\/p>\n\n\n\n
Nie ste si ist\u00fd, \u010di sa na v\u00e1s zmeny vz\u0165ahuj\u00fa? Potrebujete pomoc so z\u00e1pisom zmien v \u017eivnostenskom alebo obchodnom registri? Contact us.<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Zmeny s\u00favisia aj s novou stavebnou legislat\u00edvou, ktor\u00e1 priniesla zmeny v opr\u00e1vneniach architektov, krajinn\u00fdch architektov a projektantov.<\/p>\n\n\n\n \u017divnostensk\u00e9 opr\u00e1vnenia na \u017eivnos\u0165, ktor\u00e1 svoj\u00edm obsahom sp\u013a\u0148a znaky vypracovania dokument\u00e1cie a projektu jednoduch\u00fdch stavieb, drobn\u00fdch stavieb a zmien t\u00fdchto stavieb, z\u00edskan\u00e9 do nadobudnutia \u00fa\u010dinnosti novely, zost\u00e1vaj\u00fa v platnosti do 31.03.2029 v rozsahu opr\u00e1vnenia z\u00edskan\u00e9ho pred \u00fa\u010dinnos\u0165ou novely.<\/p>\n\n\n\n \u017divnostensk\u00e9 opr\u00e1vnenia na \u017eivnos\u0165, ktor\u00e1 svoj\u00edm obsahom sp\u013a\u0148a znaky v\u00fdkonu \u010dinnosti vedenia uskuto\u010d\u0148ovania stavieb na individu\u00e1lnu rekre\u00e1ciu, pr\u00edzemn\u00fdch stavieb a stavieb zariadenia staveniska, ak ich zastavan\u00e1 plocha nepresahuje 300 m2<\/sup> a v\u00fd\u0161ku 15 m, drobn\u00fdch stavieb a ich zmien, z\u00edskan\u00e9 do nadobudnutia \u00fa\u010dinnosti tohto z\u00e1kona, zost\u00e1vaj\u00fa v platnosti do 31.03.2029 v rozsahu opr\u00e1vnenia z\u00edskan\u00e9ho pred jeho \u00fa\u010dinnos\u0165ou.<\/p>\n\n\n\n \u017divnostensk\u00e9 opr\u00e1vnenia na \u017eivnos\u0165, ktor\u00e1 svoj\u00edm obsahom sp\u013a\u0148a znaky uskuto\u010d\u0148ovania stavieb v rozsahu vo\u013enej \u017eivnosti, z\u00edskan\u00e9 do nadobudnutia \u00fa\u010dinnosti tohto z\u00e1kona, zost\u00e1vaj\u00fa v platnosti do 31.03.2029 v rozsahu opr\u00e1vnenia z\u00edskan\u00e9ho pred jeho \u00fa\u010dinnos\u0165ou.<\/p>\n\n\n\n Fyzick\u00e9 osoby a pr\u00e1vnick\u00e9 osoby, ktor\u00e9 z\u00edskali \u017eivnostensk\u00e9 opr\u00e1vnenie na \u017eivnos\u0165 sp\u013a\u0148aj\u00facu svoj\u00edm obsahom znaky \u017eivnosti pod\u013ea predch\u00e1dzaj\u00facich bodov, upravia v tam ustanovenej lehote svoje pr\u00e1vne vz\u0165ahy v s\u00falade s ustanoveniami novej pr\u00e1vnej z\u00e1kona a splnenie podmienok odbornej sp\u00f4sobilosti preuk\u00e1\u017eu pr\u00edslu\u0161n\u00e9mu \u017eivnostensk\u00e9mu \u00faradu inak uplynut\u00edm vy\u0161\u0161ie uveden\u00fdch leh\u00f4t ich \u017eivnostensk\u00e9 opr\u00e1vnenie zanik\u00e1.<\/p>\n\n\n\n Pr\u00edpravn\u00e9 pr\u00e1ce k realiz\u00e1cii stavby, dokon\u010dovacie stavebn\u00e9 pr\u00e1ce pri realiz\u00e1cii exteri\u00e9rov a interi\u00e9rov a in\u017einierske \u010dinnosti, technick\u00e9 testovanie a anal\u00fdzy aj na\u010falej ost\u00e1vaj\u00fa vo\u013en\u00fdmi \u017eivnos\u0165ami.<\/p>\n\n\n\nPrechodn\u00e9 obdobie<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
\n
Viazan\u00e9 \u017eivnosti v stavebn\u00edctve po novom<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Vypracovanie projektovej dokument\u00e1cie jednoduchej stavby a na ohl\u00e1senie drobnej stavby a stavebn\u00fdch \u00faprav<\/td> – vysoko\u0161kolsk\u00e9 vzdelanie v \u0161tudijnom odbore architekt\u00fara a urbanizmus, stavebn\u00edctvo, stroj\u00e1rstvo alebo elektrotechnika, alebo – \u00fapln\u00e9 stredn\u00e9 odborn\u00e9 vzdelanie zameran\u00e9 na stavebn\u00edctvo, stroj\u00e1rstvo alebo elektrotechniku a najmenej tri roky praxe v \u010dinnosti \u00a7 34 ods. 4 p\u00edsm. a) a ods. 5 Stavebn\u00e9ho z\u00e1kona nevz\u0165ahuje sa na bytov\u00e9 budovy s viac ako tromi bytmi a stavby, ktor\u00e9 s\u00fa ur\u010den\u00e9 na u\u017e\u00edvanie verejnos\u0165ou<\/td><\/tr> Vedenie uskuto\u010d\u0148ovania ohl\u00e1sen\u00fdch drobn\u00fdch stavieb, stavebn\u00fdch \u00faprav a \u00fadr\u017eby stavby<\/td> – vysoko\u0161kolsk\u00e9 vzdelanie v \u0161tudijnom odbore architekt\u00fara a urbanizmus, stavebn\u00edctvo, stroj\u00e1rstvo, alebo elektrotechnika, alebo – \u00fapln\u00e9 stredn\u00e9 odborn\u00e9 vzdelanie zameran\u00e9 na stavebn\u00edctvo a najmenej tri roky praxe v odbore \u00a7 26 ods. 3 Stavebn\u00e9ho z\u00e1kona<\/td><\/tr> V\u00fdkon \u010dinnosti stavebn\u00e9ho dozoru pri ohl\u00e1sen\u00fdch stavb\u00e1ch, drobn\u00fdch stavb\u00e1ch a stavebn\u00fdch \u00faprav\u00e1ch<\/td> – vysoko\u0161kolsk\u00e9 vzdelanie v \u0161tudijnom odbore architekt\u00fara a urbanizmus, stavebn\u00edctvo, stroj\u00e1rstvo, alebo elektrotechnika, alebo – \u00fapln\u00e9 stredn\u00e9 odborn\u00e9 vzdelanie zameran\u00e9 na stavebn\u00edctvo, stroj\u00e1rstvo alebo elektrotechniku a najmenej tri roky praxe v \u010dinnosti \u00a7 34 ods. 4 p\u00edsm. b) a ods. 5 Stavebn\u00e9ho z\u00e1kona<\/td><\/tr> Zhotovovanie stavieb<\/td> – osved\u010denie o vykonan\u00ed sk\u00fa\u0161ky odbornej sp\u00f4sobilosti alebo osved\u010denie o z\u00edskan\u00ed osobitnej odbornej sp\u00f4sobilosti a 1. vysoko\u0161kolsk\u00e9 vzdelanie druh\u00e9ho stup\u0148a v \u0161tudijnom odbore architekt\u00fara a urbanizmus alebo stavebn\u00edctvo, alebo 2. vysoko\u0161kolsk\u00e9 vzdelanie prv\u00e9ho stup\u0148a v \u0161tudijnom odbore architekt\u00fara a urbanizmus alebo stavebn\u00edctvo a najmenej tri roky praxe vo v\u00fdstavbe, alebo 3. \u00fapln\u00e9 stredn\u00e9 odborn\u00e9 vzdelanie zameran\u00e9 na stavebn\u00edctvo a najmenej p\u00e4\u0165 rokov praxe vo v\u00fdstavbe \u00a7 31 ods. 2 p\u00edsm. k) a l) z\u00e1kona Slovenskej n\u00e1rodnej rady \u010d. 138\/1992 Zb. v znen\u00ed neskor\u0161\u00edch predpisov \u00a7 31 ods. 2 Stavebn\u00e9ho z\u00e1kona<\/td><\/tr> Zhotovovanie in\u017einierskych stavieb<\/td> \u2013 osved\u010denie o vykonan\u00ed sk\u00fa\u0161ky odbornej sp\u00f4sobilosti alebo osved\u010denie o z\u00edskan\u00ed osobitnej odbornej sp\u00f4sobilosti a 1. vysoko\u0161kolsk\u00e9 vzdelanie druh\u00e9ho stup\u0148a v \u0161tudijnom odbore stavebn\u00edctvo, elektrotechnika alebo stroj\u00e1rstvo a najmenej tri roky praxe vo v\u00fdstavbe in\u017einierskych stavieb alebo 2. vysoko\u0161kolsk\u00e9 vzdelanie prv\u00e9ho stup\u0148a v \u0161tudijnom odbore stavebn\u00edctvo, elektrotechnika alebo stroj\u00e1rstvo alebo \u00fapln\u00e9 stredn\u00e9 odborn\u00e9 vzdelanie zameran\u00e9 na stavebn\u00edctvo, stroj\u00e1rstvo alebo elektrotechniku a najmenej p\u00e4\u0165 rokov praxe vo v\u00fdstavbe in\u017einierskych stavieb \u00a7 31 ods. 2 p\u00edsm. k) a l) z\u00e1kona Slovenskej n\u00e1rodnej rady \u010d. 138\/1992 Zb. v znen\u00ed neskor\u0161\u00edch predpisov \u00a7 31 ods. 2 Stavebn\u00e9ho z\u00e1kona<\/td><\/tr> V\u00fdkon \u010dinnosti stavbyved\u00faceho pre in\u00e9 ne\u017e vyhraden\u00e9 stavby alebo V\u00fdkon \u010dinnosti stavebn\u00e9ho dozoru pre in\u00e9 ne\u017e vyhraden\u00e9 stavby alebo Energetick\u00e1 certifik\u00e1cia<\/td> \u2013 osved\u010denie o vykonan\u00ed sk\u00fa\u0161ky odbornej sp\u00f4sobilosti alebo \u2013 osved\u010denie o z\u00edskan\u00ed osobitnej odbornej sp\u00f4sobilosti \u00a7 31 ods. 2 p\u00edsm. k) a l) z\u00e1kona Slovenskej n\u00e1rodnej rady \u010d. 138\/1992 Zb. v znen\u00ed neskor\u0161\u00edch predpisov \u00a7 34 ods. 3 Stavebn\u00e9ho z\u00e1kona<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n Vo\u013en\u00e9 \u017eivnosti v stavebn\u00edctve<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Pr\u00edpravn\u00e9 pr\u00e1ce k realiz\u00e1cii stavby<\/td> V r\u00e1mci \u017eivnostensk\u00e9ho opr\u00e1vnenia je mo\u017en\u00e9 vykon\u00e1va\u0165 najm\u00e4 tieto \u010dinnosti: Pr\u00edpravn\u00e9 pr\u00e1ce k realiz\u00e1cii stavby (armovacie pr\u00e1ce, demola\u010dn\u00e9 pr\u00e1ce (odstr\u00e1nenie p\u00f4vodn\u00fdch stavieb a ich \u010dast\u00ed bez pou\u017eitia trhav\u00edn), demont\u00e1\u017e rozvodov a armat\u00far, demont\u00e1\u017e stre\u0161nej krytiny, mont\u00e1\u017e a demont\u00e1\u017e le\u0161enia a pracovn\u00fdch plo\u0161\u00edn, mont\u00e1\u017e a demont\u00e1\u017e nafukovac\u00edch h\u00e1l, mont\u00e1\u017e a osadenie do\u010dasn\u00fdch soci\u00e1lnych zariaden\u00ed, prieskumn\u00e9 vrty a vrtn\u00e9 pr\u00e1ce pre stavebn\u00e9 \u00fa\u010dely (sl\u00fa\u017eiace k z\u00edskaniu \u00fadajov pre dokument\u00e1ciu stavieb), pr\u00edpravu debnenia pre z\u00e1klady, \u00fapravu ter\u00e9nu pre stavby a v okol\u00ed stavby, odobratie ornice s ulo\u017een\u00edm na ur\u010den\u00e9 skl\u00e1dky, vybudovanie do\u010dasn\u00fdch komunik\u00e1ci\u00ed a skl\u00e1dok materi\u00e1lu na stavenisku, oplotenie staveniska, vykon\u00e1vanie odvodnenia staveniska, v\u00fdkopov\u00e9 a zemn\u00e9 pr\u00e1ce, zhotovovanie atypick\u00fdch zabezpe\u010dovac\u00edch kon\u0161trukci\u00ed na stavbe pre zaistenie bezpe\u010dnosti pr\u00e1ce, zhotovovanie podporn\u00fdch kon\u0161trukci\u00ed stropov a ostatn\u00fdch stavebn\u00fdch prvkov pri monolitick\u00fdch skeletoch). V r\u00e1mci \u017eivnostensk\u00e9ho opr\u00e1vnenia nie je mo\u017en\u00e9 vykon\u00e1va\u0165 pri tejto skupine vo\u013en\u00fdch \u017eivnost\u00ed – viazan\u00fa \u017eivnos\u0165 \u201eOdstra\u0148ovanie azbestu alebo materi\u00e1lov obsahuj\u00facich azbest zo stavieb pri b\u00farac\u00edch pr\u00e1cach, \u00fadr\u017eb\u00e1rskych pr\u00e1cach, oprav\u00e1ch a in\u00fdch \u010dinnostiach\u201c: Odstra\u0148ovanie azbestov\u00fdch materi\u00e1lov (v interi\u00e9roch alebo exteri\u00e9roch alebo v bytov\u00fdch jadr\u00e1ch, odstra\u0148ovanie azbestov\u00fdch materi\u00e1lov v interi\u00e9roch (napr.: odstra\u0148ovanie a opravy odpadov\u00fdch a kanaliza\u010dn\u00fdch r\u00far v bytov\u00fdch jadr\u00e1ch v budov\u00e1ch na b\u00fdvanie), Odstra\u0148ovanie azbestov\u00fdch materi\u00e1lov v exteri\u00e9roch (napr.: odstra\u0148ovanie striech). Uveden\u00e1 \u010dinnos\u0165 sa vykon\u00e1va v spojen\u00ed a v s\u00falade so z\u00e1konom o ochrane, podpore a rozvoji verejn\u00e9ho zdravia. V\u0155tanie studn\u00ed s d\u013a\u017ekou do 30 m (v\u0155tanie a kopanie studn\u00ed).<\/td><\/tr> Dokon\u010dovacie stavebn\u00e9 pr\u00e1ce pri realiz\u00e1cii exteri\u00e9rov a interi\u00e9rov<\/td> V r\u00e1mci \u017eivnostensk\u00e9ho opr\u00e1vnenia je mo\u017en\u00e9 vykon\u00e1va\u0165 najm\u00e4 tieto \u010dinnosti: Dokon\u010dovacie stavebn\u00e9 pr\u00e1ce pri realiz\u00e1cii exteri\u00e9rov a interi\u00e9rov (beton\u00e1rske pr\u00e1ce, br\u00fasenie dreven\u00fdch podlahov\u00fdch kryt\u00edn, \u010distenie kryt\u00edn, \u010distenie odkvapov, vymaz\u00e1vanie stre\u0161n\u00fdch kor\u00fdtok, kladenie dl\u00e1\u017ekov\u00fdch kryt\u00edn suchou cestou, kladenie potrub\u00ed, optick\u00fdch k\u00e1blov, had\u00edc a spojok, kladenie z\u00e1mkovej dla\u017eby, maliarske, natiera\u010dsk\u00e9, sklen\u00e1rske a tapetovacie pr\u00e1ce, mont\u00e1\u017e bezpe\u010dnostn\u00fdch dver\u00ed s menej ako 3-bodov\u00fdm uzamykac\u00edm mechanizmom, mont\u00e1\u017e kozubov\u00fdch a kom\u00ednov\u00fdch syst\u00e9mov z hotov\u00fdch komponentov, mont\u00e1\u017e \u013eahko prestavite\u013en\u00fdch prie\u010dok a z\u00e1vesn\u00fdch podh\u013eadov, mont\u00e1\u017e mark\u00edz, roliet, \u017eal\u00fazi\u00ed, protislne\u010dn\u00fdch f\u00f3li\u00ed, mont\u00e1\u017e mechanick\u00fdch \u010dast\u00ed sol\u00e1rnych zariaden\u00ed (bez z\u00e1sahu do elektrick\u00fdch \u010dast\u00ed a do regul\u00e1cie zariaden\u00ed), mont\u00e1\u017e okenn\u00e9ho a dverov\u00e9ho tesnenia, mont\u00e1\u017e pomerov\u00fdch rozde\u013eova\u010dov n\u00e1kladov vykurovania, mont\u00e1\u017e sadrokart\u00f3nov\u00fdch dosiek, obkladanie stien z hotov\u00fdch umelohmotn\u00fdch a dreven\u00fdch profilov, vr\u00e1tane obkladov z pr\u00edrodn\u00e9ho alebo umel\u00e9ho kame\u0148a – such\u00fdm sp\u00f4sobom, os\u00e1dzanie odkvapov a lapa\u010dov snehu z hotov\u00fdch komponentov, osadzovanie mechanick\u00fdch \u010dast\u00ed vzduchotechnick\u00fdch a klimatiza\u010dn\u00fdch zariaden\u00ed bez z\u00e1sahu do elektrick\u00fdch \u010dast\u00ed, slu\u017eby stavebn\u00fdmi mechanizmami, pracovn\u00fdmi strojmi a zariadeniami, \u00fapravu a pr\u00edpravu povrchov podl\u00e1h pred kladen\u00edm podlahov\u00fdch kryt\u00edn, vykon\u00e1vanie protikor\u00f3znych n\u00e1strekov, vykon\u00e1vanie tenkostenn\u00fdch omietok stierkovan\u00edm, v\u00fdmenu a osadzovanie okien, osadzovanie parapetov do p\u00f4vodn\u00fdch rozmerov, vysek\u00e1vanie dr\u00e1\u017eok pre in\u0161tala\u010dn\u00e9 rozvody. V rozsahu tejto \u017eivnosti nie je mo\u017en\u00e9 vykon\u00e1va\u0165 jednotliv\u00e9 remeseln\u00e9 \u017eivnosti<\/td><\/tr> In\u017einierske \u010dinnosti, technick\u00e9 testovanie a anal\u00fdzy<\/td> V r\u00e1mci \u017eivnostensk\u00e9ho opr\u00e1vnenia je mo\u017en\u00e9 vykon\u00e1va\u0165 najm\u00e4 tieto \u010dinnosti: In\u017einiersku \u010dinnos\u0165, stavebn\u00e9 cen\u00e1rstvo, projektovanie a kon\u0161truovanie elektrick\u00fdch zariaden\u00ed. In\u017einierska \u010dinnos\u0165 (zabezpe\u010denie vstupn\u00fdch podkladov, prieskumov, odborn\u00fdch posudkov a stanov\u00edsk, zastupovanie investora pri \u00fazemnom konan\u00ed, stavebnom konan\u00ed a kolauda\u010dnom konan\u00ed, pripravenie konania na v\u00fdber dod\u00e1vate\u013ea stavby, zabezpe\u010denie podkladov pre potrebn\u00e9 povolenia vr\u00e1tane podkladov pre \u00fazemn\u00e9 rozhodnutie, stavebn\u00e9 povolenie a kolauda\u010dn\u00e9 rozhodnutie). Pr\u00edpravu a vypracovanie technick\u00fdch n\u00e1vrhov, grafick\u00e9 a kresli\u010dsk\u00e9 pr\u00e1ce. Projektovanie a kon\u0161truovanie elektrick\u00fdch zariaden\u00ed. Stavebn\u00e9 cen\u00e1rstvo (zhotovovanie rozpo\u010dtov a kalkul\u00e1ci\u00ed stavebn\u00fdch pr\u00e1c). Opr\u00e1vnen\u00e9 overovanie spr\u00e1v o emisi\u00e1ch sklen\u00edkov\u00fdch plynov z prev\u00e1dzky. Informat\u00edvne testovanie, meranie, anal\u00fdzy a kontroly (informat\u00edvne chemick\u00e9 a mikrobiologick\u00e9 anal\u00fdzy, informat\u00edvne meranie a vyhodnocovanie hluku a vibr\u00e1ci\u00ed, informat\u00edvne meranie fyzik\u00e1lnych veli\u010d\u00edn, informat\u00edvne posudzovanie originality vozidiel, sk\u00fa\u0161anie a kontrolu ch\u00fdb materi\u00e1lov a v\u00fdrobkov bez naru\u0161enia ich zlo\u017eenia, okrem sk\u00fa\u0161ok a kontroly l\u00e1n lanov\u00fdch dr\u00e1h, sk\u00fa\u0161anie kanaliza\u010dn\u00fdch a akumula\u010dn\u00fdch vodn\u00fdch n\u00e1dr\u017e\u00ed na ich nepriepustnos\u0165 (\u017eumpy), termodiagnostiku objektov – informat\u00edvne meranie, vykon\u00e1vanie kalibra\u010dnej slu\u017eby s v\u00fdnimkou overovania ur\u010den\u00fdch v\u00fdrobkov, vykon\u00e1vanie termografickej \u010dinnosti – informat\u00edvne meranie).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n